老房子换SEPS要注意什么？旧房改造能用SEPS吗？基层、老房荷载、老房消防三关过了就能上。老房这篇讲老房施工的老房难点和顺序。老墙施工难点旧墙直接做SEPS行不行？空鼓开裂的老房墙铲掉修补后可以，砖混老墙贴砖面要除砖皮。老房SEPS旧改的老房验收按现行节能标准，比老标准严，老房提前对好图纸。老房SEPS最适合的老房几个场景用在哪：EPS线条造型、外墙薄抹灰、老房填充保温。老房核心是老房匹配工况，温度、老房湿度、老房荷载三个条件对上，材料才能发挥该有的性能。坑就这几个，对号入座套路就三个，挨个拆。第一个是低价引流：报价低于市场价太多的，基本在密度、厚度、辅料上找补，等你签了合同，加项一个接一个，总价算下来一点不便宜，甚至更高。第二个是报告猫腻：拿别的批次的检测报告充数，收货时对生产批号，对不上当场退，别碍于情面收下再说。第三个是口头承诺：规格、等级、售后说得天花乱坠，一条不落写进合同才算数，出了事才有人认账。抽检要有比例留样送检这一步别省，仲裁报告比什么扯皮都管用。SEPS施工盯这几步老师傅施工就盯这几条：锚栓在胶粘剂初凝后打；网格布搭接不小于65mm；粘结面积按图条粘或满粘。现场十分钟查三样到货验货，看阻燃检测报告；掰一块看泡孔均匀度；抽样称密度。还有几个隐形坑尾款留一成到验收完再结，是最简单的制约手段。材料本身看三处懂行的看三处：轻、便宜、易裁切；阻燃板离火自熄，验收前先抽一块点着看；阻燃型离火自熄，认检测报告。最后提一句：SEPS这类材料看的是系统和工艺，材料再好，节点做糙了照样出问题。真拿不准的时候，把工况报给厂家让他们出选型方案，比自己猜省事。合同里把规格、等级、运费、损耗写全，比任何口头承诺都管用。留一批封样，大货按封样验收，扯皮少一半。验收别只看单价，税点、运费、损耗摊进去算总账。预算实在紧，宁可少买一点，也别在等级和密度上让步。旺季订货要打提前量，临时加急要么加钱要么降规格。同一个工地用同一个批次的货，色差和性能都稳。Q: SEPS采购有什么讲究？A: 非阻燃的原板冒充阻燃板，密度虚标，验收前先抽样送检。Q: EPS和岩棉怎么选？A: 防火要求高的用岩棉A级，普通住宅EPS便宜够用。Q: 一平米综合造价多少？A: 薄抹灰含人工辅料大概80-150元/平，地区和楼高有浮动。Q: 薄抹灰开裂谁的责任？A: 材料和工艺五五开，开裂走向能判断：顺缝是板的问题，龟裂是砂浆网布的问题。Q: 老墙拉拔不合格怎么办？A: 加固或改方案，换点粘加机械锚固，实测合格再大面施工。Q: 外墙EPS用多厚？A: 50mm起步，北方严寒地区80-100mm，按节能计算定，别拍脑袋。